En esta nota de La Tercera, se proyecta cómo las inmobiliarias esperan que el tercer retiro del 10% impacte en las ventas de departamentos para inversión.

Los retiros de fondos desde las AFP en agosto y diciembre de 2020, otorgaron liquidez a los consumidores, incrementando las ventas de bienes durables y también inversiones, por ejemplo, en casas o departamentos. Y eso mismo, es lo que desde el sector inmobiliario, esperan que se replique cuando los afiliados reciban parte de los recursos solicitados en el tercer retiro.

El gerente comercial de Inmobiliaria Pilares, Felipe López, dijo a La Tercera que el efecto esta vez será mayor que en los anteriores retiros, pues las emergencias -ya sea por deudas o de compras que habían sido postergadas- ya fueron cubiertas con los otros dos retiros.

“Lo que observamos para el primer y segundo retiro es que hubo un bajo efecto directo en las ventas de nuestro segmento inversionistas. Creemos que para este tercer retiro puede darse un escenario distinto, donde el aumento en la inversión inmobiliaria sea sobre un 10%, lo que se fundamenta, por un lado, en que hay personas que con los dos procesos anteriores ya pagaron sus deudas o ya destinaron ese dinero para gastos inmediatos, lo que podría incidir en que esta vez haya más interés por usar el 10% para una inversión inmobiliaria. Por otra parte, también puede haber personas que acumularon sus retiros y con este tercero puedan completar el dinero que necesitaban para invertirlo en una propiedad”, sostiene el ejecutivo.

A lo anterior, dice, “se suma un escenario conveniente para la inversión inmobiliaria, con bajas tasas de interés y muy buenas opciones de financiamiento por parte de las compañías”.

En tanto, en Portalinmobiliario.com, han notado un aumento en la cantidad de visitas al sitio desde que se aprobó el proyecto del tercer retiro, el 27 de abril. “Si se analiza el tráfico de ese día hasta el 4 de mayo, vemos que es un 44% mayor que el tráfico de esa misma semana el año 2020″, añaden desde esa firma.