Arriendos en el Gran Santiago alcanzan niveles de ocupación sobre el 95%

Según el análisis del reporte InfoRenta de TOCTOC.com que fue destacado por La Tercera, durante junio el mercado de arriendo del Gran Santiago registró el mejor indicador de ocupación de los últimos 10 trimestres, alcanzando en el segmento de departamentos un 97,6% de ocupación y en el segmento de casas un 99,6%.

De acuerdo al informe, la disponibilidad actual de viviendas ofertadas para el arriendo totaliza un universo de 9.611 -8.916 departamentos y 695 casas-, sumado a las 1.856 unidades en edificios multifamily disponibles al segundo trimestre del 2021.

En esta línea, las comunas que concentran más de la mitad de la oferta de departamentos son Santiago con 3.319 unidades, seguido de Las Condes (1.694) y Providencia (950).

En el mercado de departamentos, las vacancias se posicionan en mínimos históricos desde que disponemos registros, alcanzando un nivel muy sano de 2,4%, durante el segundo trimestre” analizó Nicolás Herrera, consultor senior de TOCTOC.com.

Respecto de la renta de departamentos, se observa una recuperación luego de ocho trimestres de caídas, alcanzando un precio promedio de 18,1 UF.

De la misma forma, la tasa de rentabilidad en el mercado de departamentos evidenció que el segundo trimestre de este año se mantuvo estable.

Las comunas que alcanzaron un mejor rendimiento en el mercado de departamentos fueron Estación Central y La Cisterna, con un 5,4% y un 5,2% de rentabilidad bruta, respectivamente”, finalizó el ejecutivo.

Sobre Pilares

Pilares es una filial de Empresas Socovesa, el mayor grupo inmobiliario del país, al que también pertenecen las inmobiliarias Socovesa y Almagro.

15

años en el mercado inmobiliario

10.912

departamentos desarrollados

734.174

metros cuadrados construidos

62

edificios desarrollados