Las ventajas de tener espacios de coworking en tu edificio
Tener un espacio de cowork en el edificio permite trabajar, estudiar o tener reuniones cómodamente sin salir de casa, ofreciendo un lugar especialmente acondicionado para concentrarse y separar las actividades laborales de los espacios de descanso. Es una alternativa muy útil para quienes tienen modalidades de trabajo híbrido o remoto.
En Chile, cerca de 150 mil personas mantienen actualmente modalidades de teletrabajo y trabajo a distancia y, de ellas, un 51,2% combina trabajo remoto con presencial. En este contexto, contar con espacios de coworking dentro del edificio se convierte en una comodidad cada vez más valorada para hacer más flexible y práctico el día a día.
¿Cómo transformar el trabajo remoto con espacios de coworking residenciales?
La presencia de modalidades híbridas ha impulsado nuevas formas de organizar el trabajo desde casa, haciendo que los espacios de coworking residenciales cobren cada vez más sentido.
El cambio hacia el modelo híbrido en Chile
En Chile, el trabajo remoto dejó de ser una alternativa excepcional y pasó a formar parte de la legislación laboral. La Ley 21.220, vigente desde abril de 2020, incorporó al Código del Trabajo la regulación del trabajo a distancia y el teletrabajo, permitiendo también combinar jornadas presenciales con trabajo fuera de las instalaciones de la empresa.
Ese modelo híbrido ha transformado el papel del hogar, que ahora debe responder a momentos de descanso, reuniones, concentración y desconexión. Por eso, contar con un espacio cowork dentro del edificio permite trabajar cerca de casa sin convertir el dormitorio o el living en una oficina permanente.
Limitaciones del home office tradicional
Si bien trabajar desde el comedor o desde la cama puede parecer una solución sencilla, no siempre permite separar las rutinas. Esto es fundamental porque contar con un espacio destinado al trabajo ayuda a marcar una diferencia entre el momento de trabajar y el de descansar.
Un estudio reciente con 373 trabajadores encontró que una mayor capacidad para desconectarse del trabajo se relaciona con un mejor equilibrio entre la vida laboral y personal. Además, este efecto es mayor cuando la modalidad de trabajo se adapta a las necesidades de cada persona.
En este sentido, un cowork residencial entrega un lugar pensado para concentrarse, conectarse y mantener una mayor distancia entre la vida personal y laboral.
Antes de elegir un departamento, evalúa cómo sus áreas comunes pueden complementar tu rutina diaria.
¿Qué ventajas ofrecen los espacios de coworking dentro de edificios?
Tener un cowork en tu mismo edificio te beneficia por:
| Ventaja | Explicación |
|---|---|
| Mantienes separadas tu vida personal y laboral | Puedes cerrar tu jornada y volver a tu departamento sin que el escritorio quede instalado en medio del hogar. |
| Networking con vecinos | Un espacio cowork puede facilitar conversaciones, contactos y colaboraciones entre personas con distintas actividades. |
| Alternativa frente a una oficina externa | Tienes un lugar de trabajo a pocos pasos de tu departamento, sin necesidad de arrendar una oficina fuera del edificio, sujeto a las condiciones de uso y administración del proyecto. |
Diseño y equipamiento de espacios de coworking comunitarios
Un buen cowork debe ser funcional, cómodo y fácil de usar, con elementos como:
- Mobiliario ergonómico esencial: sillas cómodas, escritorios adecuados y buena iluminación.
- Conectividad y tecnología: Wi-Fi estable, suficientes enchufes y espacios preparados para videollamadas.
- Zonas de descanso y reuniones: pequeños espacios que permitan cambiar de ambiente, conversar o tener una reunión sin interrumpir a otros usuarios.
La clave está en que estas áreas comunes realmente complementen el departamento y permitan aprovechar mejor cada m².
Proyectos Pilares: espacios de coworking como valor agregado
Actualmente, Pilares cuenta con proyectos que incorporan espacios de coworking entre sus áreas comunes, como Conde del Maule 4236, que está muy cerca de Estación Central y cuenta con varias opciones de departamentos, todos diseñados con espacios comunes que combinan estilo y funcionalidad.
También el proyecto Centro Urbano Santos Dumont, cerca del metro Hospitales, en Independencia, ofrece espacios integrados diseñados para potenciar la espacialidad y áreas comunes que permiten vivir de manera mucho más cómoda.
Cowork como atributo diferenciador del mercado inmobiliario
El cowork no garantiza por sí solo una mayor valorización, pero sí puede ser un atributo diferenciador al comparar proyectos. En un mercado inmobiliario donde el uso eficiente de los espacios cobra cada vez más importancia, contar con áreas comunes pensadas para nuevas formas de trabajar puede sumar valor a la experiencia de vivir o invertir.
¿Buscas un departamento que se adapte a tu forma de trabajar y vivir? Revisa nuestros proyectos y encuentra el espacio que necesitas.
Preguntas frecuentes sobre espacios de coworking residenciales
¿Cuánto cuesta implementar un coworking en un edificio?
Depende del tamaño, mobiliario, conectividad, terminaciones y equipamiento. El costo debe evaluarse junto con los gastos de operación y mantención.
¿Cómo se administran los horarios de uso?
Pueden definirse mediante el reglamento de copropiedad y las normas de administración, incluyendo horarios, reservas y aforo.
¿Pueden usarlos personas externas al edificio?
Depende de las reglas establecidas por cada proyecto. En general, el acceso y las condiciones de uso quedan definidos por la administración.