Guía paso a paso: ¿Cómo comprar departamentos con subsidio DS1?
Si estás buscando una forma de comprar tu primera propiedad, el subsidio habitacional DS1 puede ser una gran oportunidad. Y si ya lo tienes asignado, aún mejor: en Inmobiliaria Pilares contamos con distintos departamentos con subsidio DS1 que combinan buena ubicación, diseño funcional y entrega inmediata.
Aquí te explicamos cómo comprar departamento con subsidio DS1 de forma simple, para que puedas realizar este proceso con confianza.
¿Qué es el subsidio DS1?
El subsidio habitacional DS1 es un apoyo financiero del Estado que está enfocado en familias que aún no son dueñas de una propiedad y tienen medios para ahorrar.
- Tramo 1: para comprar una vivienda de hasta 1.100 UF (1.200 UF en zonas especiales), entregando un aporte desde 600 UF.
- Tramo 2: para comprar una casa o depto de hasta 1.600 UF (1.800 UF en zonas especiales), con un aporte desde 250 UF.
- Tramo 3: para adquirir una propiedad de hasta 2.200 UF (2.600 UF en zonas especiales), aportando desde 250 UF.
Requisitos para la postulación subsidio DS1
- Tener mínimo 18 años y cédula de identidad vigente.
- No ser dueño de otra vivienda o sitio con destino habitacional.
- Estar en el Registro Social de Hogares (RSH).
- Tener una cuenta de ahorro para la vivienda con mínimo 12 meses de antigüedad, y ahorros según el tramo.
| Tramo | Calificación en el Registro Social de Hogares | Monto mínimo en la cuenta de ahorro para la vivienda |
|---|---|---|
| 1 | Hasta el 60% (90% en el caso de adultos mayores) | 30 UF |
| 2 | Hasta el 80% (90% en el caso de adultos mayores) | 40 UF |
| 3 | Estar registrado en el RSH. Si es mayor al 90%, debes cumplir con el límite de renta establecido. | 80 UF |
Las postulaciones se realizan en línea, de forma automática o a través de formulario presencial, según tu caso.
Paso a paso para comprar departamentos con subsidio DS1
1. Obtén el subsidio
Para comenzar, necesitas tener tu subsidio asignado. Puedes postular en el sitio del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) y seguir el proceso según tu situación.
2. Elige tu proyecto ideal:
Una vez que tienes tu subsidio aprobado, es hora de buscar opciones de departamentos en venta con subsidio DS1. En Pilares tenemos distintos proyectos que cumplen con los requisitos del programa y ofrecen beneficios adicionales como entrega inmediata y buena conectividad.
3. Verifica que el valor esté dentro del tope:
Recuerda que no puedes superar el valor máximo indicado en tu certificado. El equipo de ventas de Pilares te ayudará a revisar esta información y elegir la unidad que calce con tu subsidio.
4. Usa tu subsidio y ahorro como parte del pie:
El subsidio DS1 y tu ahorro se descuentan del valor total del departamento. Puedes complementar la diferencia con un crédito hipotecario, y si tu renta no alcanza, puedes sumar ingresos con otro miembro de tu grupo familiar.
5. Firma y concreta tu compra:
Con la asesoría de Pilares, gestionarás el crédito hipotecario y formalizarás tu compra sin complicaciones.
Proyectos Pilares donde puedes usar tu subsidio DS1
Puedes comprar departamento con subsidio DS1 en proyectos de Inmobiliaria Pilares ubicados en comunas como Santiago, La Florida, La Cisterna, Independencia y Estación Central. Todas las opciones cuentan con excelente conectividad, cercanía al Metro, entrega inmediata y diseño funcional.
Si ya realizaste tu postulación subsidio DS1 y está aprobado, te ayudamos a encontrar la alternativa que mejor se ajuste a tus necesidades.
Te acompañamos en todo el proceso
En Pilares sabemos que comprar tu primer departamento puede parecer un desafío, pero no tiene por qué ser complicado. Por eso, estamos contigo en cada etapa: desde que eliges el proyecto hasta concretar la compra de tu departamento con subsidio DS1.
Además, te ofrecemos alternativas reales para facilitar tu compra, como asesoría personalizada, pago flexible del pie y opciones de entrega inmediata.
Conoce nuestros departamentos con subsidio DS1 y da el primer paso hacia tu nuevo depto.