¿Es rentable comprar un departamento para arrendar en Santiago?
Invertir con inteligencia parte por analizar bien el escenario. Y si te estás preguntando si es rentable comprar un departamento para arrendar en Santiago, la respuesta es sí, siempre que tomes decisiones informadas, considerando la ubicación, la demanda y la proyección del sector.
Santiago sigue siendo una de las zonas con mayor dinamismo inmobiliario de Chile. La capital concentra centros laborales, universidades, servicios y una alta demanda por arriendos. Esta combinación convierte al mercado inmobiliario en una oportunidad concreta para quienes buscan invertir en departamentos para arrendar.
Invertir en bienes raíces es también una forma de construir patrimonio, especialmente si se escoge un departamento que combine un diseño funcional, excelente conectividad y un entorno que facilite la vida cotidiana.
Factores que inciden en la rentabilidad de un arriendo
La ubicación es clave, pero no lo único. Si estás pensando en comprar departamento para arrendar, considera estas variables que impactan directamente en el retorno de inversión y la estabilidad del arriendo.
Ubicación, conectividad y entorno
No todos los departamentos para arrendar generan el mismo retorno. La ubicación sigue siendo clave. Lo ideal es elegir comunas con metro, buena conectividad vial y acceso a servicios.
Comunas como La Florida, Ñuñoa o Macul destacan por su desarrollo urbano y conexiones rápidas con el resto de Santiago. Esto las convierte en zonas atractivas para quienes estudian o trabajan cerca.
Para mejorar la rentabilidad, considera entornos que ofrezcan:
- Centros comerciales y supermercados
- Centros médicos y hospitales
- Colegios y universidades
- Parques y áreas verdes
- Acceso a transporte público
En las comunas con los arriendos más altos de Santiago se han registrado alzas sostenidas de precio durante 2024, lo que refuerza la importancia de invertir en sectores consolidados, con buena infraestructura y alta demanda.
Espacios compartidos que suman valor
Hoy, muchos arrendatarios buscan más que una buena dirección. Los espacios compartidos dentro del edificio, como quinchos, cowork, lavandería o piscina, marcan una diferencia real al momento de elegir entre varios departamentos para arrendar.
Un proyecto que ofrece áreas comunes modernas y funcionales mejora la experiencia diaria y permite fijar precios de arriendo más atractivos. Además, ayuda a fidelizar a los arrendatarios y reducir la rotación, lo que es fundamental para asegurar una inversión continua y con bajo riesgo.
Por eso, si estás pensando en comprar departamento para arrendar, también es clave fijarse en la calidad del proyecto, sus terminaciones y los espacios adicionales que hacen más cómoda la vida cotidiana, tanto para arrendar como para habitar.
Invertir en departamentos: conoce los proyectos de Pilares
Comprar un departamento para arrendar en Santiago puede ser una decisión rentable, siempre que elijas una ubicación estratégica y un proyecto bien diseñado. Si te preguntas si es rentable comprar un departamento para arrendar, considera factores como la conectividad, la demanda sostenida y los espacios que mejoran la experiencia del arrendatario.
Inmobiliaria Pilares ofrece proyectos en comunas clave como Ñuñoa, Independencia, Estación Central, La Cisterna, Santiago y La Florida. Todos cuentan con entrega inmediata, buena conectividad y diseño funcional, ideales para quienes desean comprar departamento para arrendar.
¿Te animas a dar el primer paso? Conoce los proyectos de Pilares y descubre una inversión con visión de futuro.