Proyectos con subsidio DS1: haz realidad tu primer departamento
Los proyectos con subsidio son una oportunidad real para quienes buscan su espacio propio, con apoyo estatal y desarrollos inmobiliarios de calidad que mantienen diseño, ubicación y conectividad.
El subsidio habitacional DS1 es uno de los beneficios más relevantes para acceder a la primera propiedad con apoyo del Estado. Aquí te presentamos todo lo que debes saber sobre este beneficio y los departamentos con subsidio Pilares a los que puedes acceder.
¿Qué es el subsidio habitacional DS1 y cómo funciona?
El subsidio DS1 es un beneficio habitacional estatal que te permite financiar parte del valor de tu primer departamento o casa, reduciendo la carga inicial de tu crédito hipotecario. Está dirigido a quienes buscan comprar una propiedad por primera vez y cumplen ciertos requisitos de ahorro y postulación.
Clave del DS1: Los Tramos
Este subsidio se divide en tramos que dependen de tu porcentaje de vulnerabilidad socioeconómica en el Registro Social de Hogares (RSH) y del valor máximo de la propiedad que deseas comprar.
Conocer tu tramo es vital para saber el ahorro que debes tener, por lo que, a continuación, te dejamos los rangos para la Zona Regular, donde se encuentran los proyectos ubicados en la Región Metropolitana:
| Tramo DS1 | Registro Social de Hogares (RSH) | Valor máximo de la propiedad (UF) | Ahorro mínimo exigido (UF) | Monto del subsidio (UF) |
|---|---|---|---|---|
| Tramo 1 | Dentro del 60% más vulnerable | Hasta 1.100 UF | 30 UF | 600 |
| Tramo 2 | Dentro del 80% más vulnerable | Hasta 1.600 UF | 40 UF | Entre 500 y 250 |
| Tramo 3 | Estar inscrito en el RSH | Hasta 2.200 UF | 80 UF | Entre 400 y 250 |
Dato clave: nuestros proyectos suelen estar orientados a los Tramos 2 y 3 de la zona regular debido a sus características de plusvalía y ubicación centralizada.
3 ventajas de obtener el subsidio DS1
- El subsidio complementa tu pie, lo que disminuye tus posibilidades de endeudamiento.
- Puedes usarlo en distintos proyectos con subsidio y en comunas de alta demanda.
- Es compatible con departamentos listos para entrega inmediata o en etapas de desarrollo.
Consejo: revisa con anticipación los plazos de postulación y prepara la documentación exigida para maximizar tus opciones.
Departamentos con subsidio: calidad sin compromisos
Acceder a un Pilares a través del subsidio habitacional DS1 no significa renunciar a diseño ni ubicación. Al contrario, contamos con proyectos de calidad que se distinguen por su enfoque moderno y funcional para familias, parejas y quienes optan por independizarse de forma individual.
¿Qué obtienes al comprar un Pilares con subsidio?
- Diseño contemporáneo: departamentos con una distribución inteligente, buena iluminación y espacios funcionales que puedes personalizar con total libertad.
- Ubicaciones estratégicas: puedes contar con que tu departamento estará ubicado en zonas de alta conectividad a la red de metro y transporte público, y con una cercanía privilegiada a servicios esenciales.
- Plusvalía asegurada: al elegir la ubicación de cada proyecto, pensamos en comunas en constante desarrollo, donde tu inversión se fortalece con el tiempo.
Algunas de las comunas donde puedes encontrar departamentos con subsidio y entrega inmediata Pilares son: Estación Central, Santiago Centro, La Florida, Independencia, Ñuñoa y La Cisterna.
Conoce las comunas donde puedes vivir con Pilares
| Comuna | Características destacadas | Beneficio clave |
| Estación Central | Conectividad directa con metro, estación de trenes y buses, y acceso a autopistas. | Privilegia la movilidad urbana e interurbana. |
| Santiago Centro | Conectividad y cercanía a universidades, servicios, comercio y cultura. | Calidad de vida en el centro de la ciudad. |
| La Florida | Áreas verdes, conectividad y cercanía a centros comerciales, servicios básicos y entretención. | Excelente alternativa para familias. |
| Independencia | Renovación urbana y crecimiento, áreas verdes, servicios y comercio. | Plusvalía asegurada. |
| Ñuñoa | Comuna de vanguardia, vida cultural y gastronómica con gran conectividad. | Estilo de vida moderno y urbano. |
| La Cisterna | Barrio tradicional con acceso expedito al transporte y áreas comerciales. | Oportunidad de inversión sólida. |
Haz que tu primer departamento sea un Pilares con el subsidio DS1
Porque no se trata solo de encontrar tu primer departamento, sino de que este sea lo que mereces y lo que necesitas. En Pilares, te brindamos asesoría experta durante todo el proceso con el respaldo de empresas Socovesa.
Si estás pensando en comprar tu primer departamento, tenemos una diversidad de proyectos sólidos en ubicaciones que marcan la diferencia.
El subsidio DS1 será el que alivie tus preocupaciones financieras y te permita disfrutar: eliges el departamento que quieres, concretas tu decisión sin demoras y tienes la seguridad de estar accediendo a un proyecto que fue pensado para tu futuro.
Revisa en detalle los departamentos Pilares disponibles con subsidio habitacional DS1 y encuentra el que más se adapte a tu vida hoy.
Preguntas frecuentes sobre proyectos con subsidio
¿Qué requisitos debo cumplir para postular al subsidio DS1?
Los requisitos mínimos son:
- Ser mayor de edad y contar con una cédula de identidad vigente.
- Acreditar una Cuenta de Ahorro para la Vivienda (CAV) con el ahorro mínimo exigido según tu tramo.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).
- No ser dueño de una propiedad o terreno.
- Contar con una capacidad de ahorro comprobable.
¿Puedo aplicar el subsidio habitacional DS1 a cualquier tipo de departamento?
No. Debes elegir entre los proyectos con subsidio aprobados y que cumplan con los topes de valor definidos por el Estado. En Pilares, tenemos una gran variedad de proyectos de departamentos disponibles distribuidos en diversas comunas de la Región Metropolitana.
¿El subsidio DS1 se puede complementar con créditos hipotecarios?
Sí. El subsidio funciona como aporte inicial, reduciendo el monto a financiar mediante un crédito hipotecario.
¿Cuál es la vigencia de mi certificado de subsidio DS1?
El certificado de subsidio DS1 tiene una vigencia de 21 meses desde su emisión, por lo que debes utilizarlo antes de esta fecha.