5 consejos para invertir en departamentos con gran plusvalía
Si estás mirando el mercado para tu primera compra, estos consejos para invertir en departamentos te muestran qué señales revisar para elegir barrios en crecimiento y proyectos con diseño inteligente que sumen plusvalía con el tiempo.
1. Evalúa el desarrollo urbano del sector
El crecimiento de un barrio está directamente relacionado con el valor futuro de sus propiedades. Observa si existen proyectos de infraestructura, nuevas líneas de metro, áreas verdes o centros comerciales en construcción. Estos factores atraen más habitantes, impulsan el comercio y aumentan la demanda de vivienda, elevando así el valor de los departamentos para invertir.
Tip de experto:
Un barrio que está mejorando su entorno —con obras, ciclovías o espacios públicos— suele anticipar un alza de plusvalía en los próximos años. Invertir temprano en esas zonas te permite acceder a precios más convenientes y ganar con el tiempo.
2. Analiza la conectividad y el transporte público
Los proyectos con buena conectividad tienden a arrendarse más rápido y mantienen una ocupación constante. Estar cerca del metro, de ejes de transporte o de autopistas urbanas incrementa el valor de la propiedad. La accesibilidad hace que tu inversión sea más competitiva frente a otras opciones del mercado.
3. Fíjate en la oferta de servicios y vida de barrio
La presencia de colegios, supermercados, comercio local y espacios recreativos aporta estabilidad al entorno y genera una demanda sostenida de arriendo. Invertir en inmuebles ubicados en zonas con vida de barrio activa asegura una ocupación continua y un mejor retorno. Busca lugares donde se combine tranquilidad residencial con acceso a todo lo necesario para vivir bien.
4. Considera el tipo de inmueble y su diseño
Los departamentos para invertir que destacan por su distribución eficiente, iluminación natural y terminaciones de calidad mantienen su valor por más tiempo. Además, los proyectos que incluyen amenities como gimnasios, coworks o terrazas comunes suelen tener mejor aceptación en el mercado de arriendo, ya que responden a las necesidades actuales de quienes buscan arrendar.
5. Inversiones inmobiliarias con respaldo y asesoría experta
El respaldo es clave al momento de invertir. Contar con el apoyo de una inmobiliaria con trayectoria te brinda seguridad, acompañamiento y acceso a financiamiento más flexible. Una buena asesoría te ayuda a entender cada etapa del proceso y a elegir el proyecto que mejor se adapta a tu objetivo financiero.
Un mercado que vuelve a crecer
Durante el tercer trimestre de 2025, las ventas de viviendas en Santiago aumentaron 18% respecto al año anterior, según el informe del mercado inmobiliario de la Cámara Chilena de la Construcción.
El repunte se explica por el dinamismo de los departamentos entre 2.500 y 4.000 UF, que concentraron gran parte de la demanda y muestran una tendencia positiva hacia 2026.
Invertir en inmuebles con visión y respaldo
Llevar a la práctica estos consejos para invertir en departamentos te permitirá tomar decisiones más seguras y proyectar un crecimiento real en el tiempo. Invertir en propiedades con visión y respaldo significa apostar por proyectos que combinan ubicación, diseño y confianza.
En Pilares, encuentras desarrollos innovadores, con diseños que aprovechan cada metro cuadrado y el respaldo de Empresas Socovesa, grupo inmobiliario con más de 50 años de experiencia. Gracias a sus ubicaciones estratégicas y a un equipo de asesores especializados, tendrás el acompañamiento necesario para construir una inversión sólida y rentable.
Descubre más sobre departamentos para invertir y da el paso hacia una inversión con proyección y el respaldo que tu futuro merece.
Preguntas frecuentes sobre inversiones inmobiliarias
¿Qué significa plusvalía inmobiliaria?
Es el aumento del valor de una propiedad a lo largo del tiempo, influido por factores como ubicación, conectividad o mejoras urbanas.
¿Qué tan seguro es invertir en inmuebles nuevos?
Es una opción muy segura si eliges proyectos respaldados por una inmobiliaria con trayectoria, ya que ofrecen garantías en la entrega.
¿Cuándo es un buen momento para invertir?
Cuando el mercado muestra señales de recuperación y precios estables. Las proyecciones para 2026 anticipan un crecimiento sostenido del sector inmobiliario, lo que convierte al presente en una buena oportunidad.