Es la herramienta de financiamiento que permite pagar parte o el total del precio de la vivienda que no ha sido cubierto con pie, ahorro o subsidio según corresponda.

Los tipos de créditos son:

• Mutuo Hipotecario Endosable.
• Mutuo Hipotecario con recursos propios (no endosable).
• Financiamiento Hipotecario a través de cooperativas.
• Leasing Hipotecario: a diferencia de los anteriores este. corresponde a un contrato de arriendo con opción de compra).

Las posibilidades de Plazos para solicitar un Crédito Hipotecario son (en años):

• 8
• 12
• 15
• 20
• 25
• 30

Antecedentes personales de comprador

• Fotocopia C.I. por ambos lados, solicitante y cónyuge ( si procede).
• Acreditación de estado civil.
  • Si es casado, certificado de matrimonio.
  

  • Solteros y viudos: Declaración ante notario con dos testigos.
  

  • Mujer separada de hecho: Declaración jurada ante notario.
• Fotocopia certificado subsidio y libreta de ahorro.
• Acreditación de activos:
  • Vehículo: Permiso de circulación.
  

  • Bien raíz: Fotocopia escritura pública, si está pagando dividendo, adjuntar último pago.
  

  • Depósitos : fondos mutuos, depósitos a plazo etc. Estos deben ser acreditados.
  

• Si tiene cuenta corriente: Señalar banco, sucursal y N° cuenta corriente.
• Acreditación pago de pie al contado.

Persona natural dependiente

• Certificado de renta y antigüedad laboral
.
• 6 últimas liquidaciones de renta
3.
• 12 últimas cotizaciones provisionales.

Comerciante o industrial

Profesional independiente

Rentistas

Transportistas

Empresario

Agricultor


Nota:En el caso de justificar rentas de 2 o más formas, se debe hacer una declaración jurada de renta, desglosada. Cada institución se reserva el derecho de aprobación o rechazo de su crédito.

• Certificado de renta otorgado por el contador
.
• Últimos 2 balances
.
• 2 últimas declaraciones de renta
.
• 12 últimos IVA.
  • Título profesional
.
  • Última declaración impuesto a la renta
3.
  • 6 ultimas boletas o 6 últimos P.P.M.
  • Copia inscripción de dominio con certificado de dominio vigente (solicitados en conservador de bienes raíces donde pertenece vivienda).
  • Contratos vigentes de arriendo ante notario
.
  • Últimos recibos de contribuciones
.
  • Copia legalizada de últimos 3 recibos de arriendo
.
  • Declaración jurada de renta.
  • Iniciación de actividades.
  • Copia de permisos de circulación
.
  • Ultimo balance (si procede).
  • 2 últimas declaraciones de impuesto a la renta
.
  • 12 IVA
.
  • Contrato de prestación de servicios de la empresa (si procede).
  • 2 últimas declaraciones de impuesto a la renta (de la sociedad y del solicitante).
  • 3 últimos balances
.
  • Escritura de constitución de la sociedad, con certificado de vigencia
.
  • Poderes (representante legal).
  • Certificado de renta otorgado por el contador.
  • Copia de dominio del o los predios con certificado de vigencia al día (solicitado en conservador de bienes raíces donde se ubica la propiedad)
.
  • 2 últimas declaraciones de impuesto a la renta.

  • Últimos 12 IVA.